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住所:鳥取市賀露町西3丁目

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賀露西浜ニュータウン

鮮魚市場「かろいち」と地場産プラザ「わったいな」に隣接し、日本海を一望、潮風香るニュータウンです。
なんと21区画が400万円台、さらに「上下水道の負担金不要」と子育て世代にうれしいがいっぱいのニュータウンです。
「そろそろ賃貸から脱却し、マイホームを手に入れたい。」「家を建てる時期は未定だけど土地だけでも購入しておきたい。」そんな方は、ご希望に合う区画を、このチャンスにご検討ください。

周辺Photo

夢のマイホーム、続々建築中!

周辺環境

ショッピング・医療・教育文化施設が充実
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  • トリニティモール
  • イオン鳥取北店
  • 県立中央病院
  • 賀露小学校

区分・分譲環境

大変お求めやすくなりました。

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計画・分譲概要

事業名 鳥取市賀露西浜土地区画整理事業
施行者 鳥取市賀露西浜土地区画整理組合
所在地 鳥取市賀露町西3丁目
公園 街区公園2ヵ所/展望公園(鳥取市が整備予定)
道路 幹線道路17.0m、13.0m/区画道路13.0m、9.0m~4.0m
上水道 鳥取市水道(負担金不要
排水施設 雨水-道路側溝/汚水-公共下水道(下水道負担金不要
電力 中国電力(株)
ガス 個別プロパン
ごみ収集 ゴミステーション9ヵ所
全体面積 24.2ha
計画戸数 270 戸
計画人口 730 人
法令上の制限 準住居地域・ 準工業地域(建ぺい率60%、容積率200%)

販売価格

区画番号 販売 面積
(㎡)
単価
(円/㎡)
販売価格
(単位:円)
2-4 225.19
(68.11坪)
23,000 5,179,000
2-5 225.20
(68.12坪)
5,179,000
3-9 222.07
(67.17坪)
5,107,000
4-8 207.06
(62.63坪)
29,000 6,004,000
5-25 205.42
(62.13坪)
23,000 4,724,000
5-26 商談中 205.23
(62.08坪)
4,720,000
5-27 商談中 205.29
(62.10坪)
4,721,000
5-28 205.20
(62.07坪)
4,719,000
6-9 232.91
(70.45坪)
29,000 6,754,000
6-14 224.86
(68.02坪)
23,000 5,171,000
6-16 236.60
(71.57坪)
5,441,000
6-17 236.28
(71.47坪)
5,434,000
6-18 234.87
(71.04坪)
5,402,000
6-19 234.75
(71.01坪)
5,399,000
6-20 235.47
(71.22坪)
5,415,000
6-21 商談中 233.99
(70.78坪)
5,381,000
6-22 商談中 234.33
(70.88坪)
5,389,000
6-24 234.40
(70.90坪)
5,391,000
8-1 216.39
(65.45坪)
4,976,000
8-14 商談中 216.24
(65.41坪)
4,973,000
8-15 216.31
(65.43坪)
4,975,000
8-16 216.35
(65.44坪)
4,976,000
8-17 216.21
(65.40坪)
4,972,000
8-18 商談中 216.36
(65.44坪)
4,976,000
9-1 207.93
(62.89坪)
4,782,000
10-2 268.09
(81.09坪)
6,166,000
10-3 280.87
(84.96坪)
6,460,000
10-4 273.79
(82.82坪)
6,297,000
10-6 商談中 476.99
(144.28坪)
10,970,000
13-5 234.32
(70.88坪)
5,389,000
15-3 215.39
(65.15坪)
29,000 6,246,000
15-4 販売中 213.00
(64.43坪)
6,177,000
15-5 214.17
(64.78坪)
6,210,000
15-6 214.27
(64.81坪)
6,213,000
16-14 販売中 219.82
(66.49坪)
6,374,000
16-15 販売中 201.01
(60.80坪)
5,829,000
16-16 179.58
(54.32坪)
5,207,000
16-17 販売中 207.51
(62.77坪)
6,017,000
17-12 販売中 272.48
(82.42坪)
23,000 6,267,000
17-25 184.65
(55.85坪)
4,246,000
18-22 販売中 138.32
(41.84坪)
3,181,000
23-15 182.95
(55.34坪)
4,207,000
24-14 225.53
(68.22坪)
5,187,000
25-8 販売中 187.33
(56.66坪)
4,308,000
27-6 291.98
(88.32坪)
6,715,000
27-11 販売中 188.58
(57.04坪)
4,337,000
27-12 200.09
(60.52坪)
4,602,000
27-13 200.10
(60.53坪)
4,602,000
27-14 販売中 200.49
(60.64坪)
4,611,000
27-15 200.45
(60.63坪)
4,610,000
27-16 200.58
(60.67坪)
4,613,000
27-17 208.54
(63.08坪)
4,796,000

質問と回答

皆様から頻繁にいただく質問にご回答いたします。

海に近いので潮風で住宅の傷みが早いと聞きましたが?
潮風のみではなく砂も飛来してきますので、建築会社等とよく相談されて塩害の対策を施してください。
近くで海水浴が出来ますか?
お求めの場所により違いがありますが、近いところでは歩いて数分で海水浴場に着きます。
住宅地の地盤はどうですか?
今まで、地盤が悪いということは聞いていませんが、住宅の設計前に地盤調査をすることをお勧めします。
土地を買ったらすぐに住宅を建てなければならない等の制限がありますか?
特にそのような制限はありません。
買主さんの都合で建築されれば良いです。
土地購入に対して費用はいくらかかりますか?
組合に直接申し込んで頂ければ【1】土地代 【2】契約時の印紙代 【3】所有権移転登記に関する費用が必要になります。
個々の土地によって異なります。
土地購入時に固定資産税は支払わなくてはなりませんか?
所有権移転登記をした年の固定資産税は組合が納めますので、翌年から買主様が納めることになります。
土地の値段はもっと安くなりませんか?
表示金額の通りで販売しております。
契約保証金は20%必要ですか?
最近は全額融資を受けられる方が多いようですので、買主様の都合により柔軟に対応させていただきます。
測量図がほしいのですが?
法務局には測量図は備え付けてありません。ご連絡を頂ければ、確定図(寸法と面積が入った図面)をお渡しいたします。
申し込みはどのようにすればよいですか?
まずは、(株)山陰都市開発研究所までお問い合わせください。手続き方法をご案内たします。→お問合せ
現地案内はしてもらえるのですか?
はい可能です。「お問合せ・土地平面図請求・現地ガイド依頼」よりご依頼ください。
申込後にキャンセルしたいのですが、費用がかかりますか?
契約前まではキャンセル料はかかりませんが、契約後のキャンセルについては契約保証金の返還は出来ません。
お問い合せ・資料請求・現地ガイド依頼

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土地に詳しいスタッフがご案内いたします(無料)。

また、設計に必要となる土地平面図などの資料も無料でお届けします。

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〒680-0801 鳥取市松並町2 丁目531-1

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